Nach einer Entscheidung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 27.05.2010, Az. VII ZR 165/09) können alle beim Bau eines Einfamilienhauses beteiligten Unternehmer vor Baubeginn oder während der Bauphase eine Bankbürgschaft in Höhe der vereinbarten und noch nicht gezahlten Vergütung verlangen. Voraussetzung ist allerdings, dass dies ausdrücklich im Bauvertrag geregelt ist.