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Beyer Thomas Beyer
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Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht
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Mal eben so mitgeregelt: Verschärfte Haftung der Baustoffhändler

Baurecht - 07.03.2018

Nach der seit dem 01.01.2018 geltenden Neuregelung des Bauvertragsrechts hat der Unternehmer gegen seinen Lieferanten einen verschuldensunabhängigen Anspruch auf Ersatz der Aus- und Einbaukosten, wenn dieser eine nach Art und Verwendungszweck (Herstellervorgaben) mangelhafte Sache verbaut. Bisher hatten einen solchen Anspruch nur Verbraucher.

Dabei darf der Verkäufer im Falle eines bereits erfolgten Einbaus der mangelhaft gelieferten Sache nicht selbst den Aus- und (Wieder-)Einbau der Sache vornehmen, sondern ist ausschließlich zur Kostenerstattung verpflichtet.

Ein vertraglicher Ausschluss dieser neuen gesetzlichen Regelung würde auch bei Vertragsverhältnissen zwischen Unternehmern gegen das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen verstoßen und damit unwirksam sein.

Die Branche wird sich daher auf ihre erweiterte Haftung einrichten müssen.